Immobilier clés en main

Recherche & Acquisition

Sélection de bien d’opportunités attractives, recherche de bien Off market, grâce a notre réseaux implanté sur Marrakech.

Négociation et finalisation de l’achat.

Rénovation & valorisation

Sélection, négociation et supervision des rénovations avec les artisans et suivi des travaux.

Aménagement intérieur de qualité.

Maximisation du potentiel et de la valeur du bien.

Nos services

Accompagnement personnalisé pour vos projets immobiliers à Marrakech.

Suivi Administratif et Juridique

Accompagnement juridique et administratif dans un délais expresse grâce a notre réseau de connaissance.

Mise en relation avec des banques locales.

Remise d'un dossier complet a la fin du projet.

Vente & Stratégie de Renvente

Élaboration de sortie, avec un accompagnement sur la stratégie de revente.

Valorisation et mise en marketing.

Optimisation maximale du processus de vente.

Gestion Locative

Mise en place de la location courte durée.

Entrée du Bien dans notre organisation de location courte durée (réduction des couts)

Administration des réservations et services aux locataires avec entretien et maintenance du bien.

Gestion Locative

Mise en relation avec des investisseurs et des promoteurs immobiliers.

Accès à opportunités uniques d’investissement immobilier, variées et sur-mesures.

Offre transparente pour une confiance mutuelle

Frais de 10 % du total du montant investi

1. Analyse du projet

   • Définition des objectifs (rendement, plus-value, résidence principale ou locative, etc.)

   • Étude de faisabilité (budget, financement, délais, contraintes)

   • Sélection du type de bien adapté

2. Proposition de bien

   • Recherche de biens correspondant au cahier des charges

   • Présentation de plusieurs options argumentées (prix, potentiel, localisation)

3. Sélection & négociation du bien

   • Visites et validation du bien sélectionné

   • Négociation du prix d’achat

   • Préparation des offres

4. Suivi administratif, juridique et financier

   • Constitution du dossier de financement (avec banques ou courtiers)

   • Suivi chez le notaire (promesse de vente, acte authentique)

   • Vérification des documents juridiques (diagnostics, charges, copropriété, etc.)

5. Rénovation avec gestion du chantier

   • Élaboration des plans et du budget travaux

   • Sélection des artisans/entreprises

   • Suivi du chantier (planning, qualité, budget)

6. Décoration du bien

   • Création d’un concept déco adapté au marché (home staging ou décoration complète)

   • Achat et installation du mobilier et des équipements

7. Valorisation du bien

   • Shooting photo professionnel

   • Annonce optimisée (titre, description, canaux de diffusion)

   • Conseil pour la stratégie de mise en location ou revente

8. Rendu du dossier technique du bien

   • Dossier complet remis au client incluant :

     • Plans avant/après

     • Factures et garanties travaux

     • Dossiers administratifs et juridiques

     • Recommandations de gestion locative ou patrimoniale

Tout inclus

Notre offre

Kactus a transformé mon projet immobilier à Marrakech en réalité. Leur service clé en main et leur attention aux détails sont inégalés. Je recommande vivement !

Jean K.

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